Uma Casa Grande de Dr. Phillips Dividida em Cômodos que Ninguém Usa

Converter a planta compartimentada em vida aberta e conectada. Essas casas foram construídas segundo o modelo de uma época — uma sala de estar formal, uma de jantar formal, uma cozinha isolada por paredes — que define um cômodo para tudo e conecta quase nada. Uma reforma completa abre as paredes que importam, integra os cômodos formais na vida diária e refaz o andar principal para fluir. A metragem sempre esteve lá; a conversão é o que enfim torna o tamanho utilizável.

Porque abrir uma planta formal é inerentemente um movimento de casa inteira — a cozinha, as salas de estar, a de jantar e as paredes entre elas são um problema conectado. Refazer um único cômodo o deixa isolado numa planta compartimentada, enquanto fazer a conversão inteira deixa o layout, a estrutura, os sistemas e os acabamentos serem planejados juntos para a casa aberta se sustentar como um espaço atual em vez de um mosaico.

Normalmente, embora dependa da casa, porque algumas paredes numa casa grande carregam carga estrutural ou contêm sistemas. É justamente por isso que abrir uma planta formal pertence a um projeto abrangente: avaliamos cedo quais paredes podem cair livremente e quais precisam de reforço estrutural ou redirecionamento, e lidamos com isso dentro do escopo coordenado. Bem feito, a planta de fato abre em vez de ficar limitada a mudanças cosméticas.

Ambos, e juntos. Os acabamentos da época formal datam uma casa tanto quanto suas paredes, então os trazemos ao atual ao mesmo tempo que a reconfiguração em vez de numa fase posterior. Assim a planta aberta é entregue como uma casa atual em vez de um layout refeito ainda usando os acabamentos da década original. Definimos o escopo de acabamento de antemão para a conversão ser coerente por toda parte.

Reflete o escopo — quanto da planta é aberto, quanto serviço estrutural e de sistemas está envolvido, e os acabamentos por uma casa grande. Uma conversão é maior do que um único cômodo, mas sequenciar as especialidades em um programa mantém tudo andando, e uma equipe gerencia tudo. Apresentamos um cronograma previsto por todo o escopo durante o planejamento para você ver como as fases se conectam.

Muitas vezes, numa casa grande, já que nem toda parte é aberta de uma vez. Podemos sequenciar o serviço para manter seções utilizáveis, faseá-lo, ou planejar em torno de um período fora, e definimos a abordagem cedo porque ela molda o cronograma. Num projeto deste tamanho, o ponto de um programa gerenciado é que o transtorno seja planejado e contido em vez de espalhado pela casa inteira de uma vez.

Nós, por um único ponto de contato do primeiro desenho à vistoria final. Refazer a planta de uma casa grande mexe em estrutura, sistemas e cada cômodo, e uma equipe planejando o escopo, sequenciando o serviço e gerenciando de ponta a ponta mantém um projeto deste tamanho controlado. A coordenação por uma casa grande é nossa para carregar, não sua.

Uma casa grande que vive do jeito que as famílias vivem hoje — aberta e conectada — geralmente se mostra e mantém valor melhor do que uma ainda dividida em cômodos formais sem uso, porque os compradores respondem a uma planta que flui. Para uma casa que você pretende manter, o valor também está em enfim usar toda a metragem que você tem. Não podemos prometer um número, mas converter uma planta formal datada em vida aberta atual é justamente o tipo de trabalho que sustenta valor.

Quase certamente, já que abrir uma planta formal envolve serviço estrutural, e atualizar uma casa grande envolve hidráulica e elétrica por vários cômodos. O que é exigido depende do escopo e das regras locais, o serviço regulado é executado por profissionais licenciados, e coordenamos o licenciamento do projeto inteiro dentro de um processo gerenciado em vez de deixá-lo para você resolver por uma casa grande.

Preencha o formulário de orçamento desta página e conte como sua família usa a casa, quais cômodos formais ficam vazios e como você imagina o andar principal depois de aberto. Nossa equipe vai revisar e entrar em contato para conversar sobre uma conversão de casa inteira que abre sua casa de Dr. Phillips na vida conectada e atual para a qual ela nunca foi construída.