Uma Casa de Minneola em um Ótimo Terreno no Alto, Feita para Ignorá-lo

Normalmente, sim, e é uma das coisas mais recompensadoras que fazemos em Minneola. Construtoras em série colocam uma planta padrão em cada terreno independentemente da orientação, então uma casa num ótimo terreno no alto muitas vezes acaba de costas para a própria vista. Uma reforma completa refaz a casa ao seu terreno — reorientando os espaços de estar para a vista, ampliando e reposicionando janelas para capturar a luz, e conectando o interior ao exterior elevado. O entorno deixa de ser algo que você vislumbra da garagem e vira o que a casa é organizada em torno.

Porque o problema é a orientação da planta inteira, não só o tamanho das janelas. Janelas maiores em cômodos que ainda encaram o lado errado, com um layout que ignora o volume e o exterior, só vão até certo ponto. Refazer a casa inteira deixa a orientação, as aberturas, o volume de dois andares e a conexão externa serem planejados juntos, para a casa de fato virar-se ao seu entorno. Reorientar uma casa ao seu terreno é inerentemente um movimento de casa inteira.

Muitas vezes, embora dependa de como a casa é construída, porque reorientar uma casa significa abrir paredes e ampliar aberturas, o que mexe na estrutura. É justamente por isso que pertence a um projeto abrangente: avaliamos cedo quais aberturas são simples e quais envolvem serviço estrutural, e lidamos com isso dentro do escopo coordenado. Bem feito, os espaços de estar de fato encaram a vista em vez de tomarem emprestado um vislumbre dela.

Aquela altura morta acima de cômodos padrão é uma das coisas que uma reforma guiada pelo terreno pode pôr em uso. Dependendo da casa, usar o volume de dois andares pode significar abrir os espaços de estar a ele, trazer luz do alto, ou refazer a relação do nível superior com o térreo. Aproveitar ao máximo o volume é parte de refazer uma casa no alto em torno do que a torna especial, e o planejamos junto com a orientação e as aberturas.

Não quando a vidraça é planejada corretamente, o que é parte de uma reforma guiada pelo terreno pensada. Equilibramos grandes aberturas com orientação, sombreamento e vidro eficiente, para a casa capturar suas vistas e luz mantendo-se confortável no sol da Flórida. Abrir uma casa no alto ao seu entorno e mantê-la vivível o ano todo não estão em conflito quando o design considera os dois, e planejamos a vidraça com o conforto em mente desde o início.

Reflete o escopo — quanto a orientação muda, quanto serviço estrutural as aberturas envolvem, e os acabamentos pela casa. Uma reforma guiada pelo terreno é um projeto maior do que redecorar, mas sequenciar as especialidades em um programa mantém tudo andando, e uma equipe gerencia. Apresentamos um cronograma previsto por todo o escopo durante o planejamento para você ver como as fases se conectam.

Muitas vezes, já que nem todo espaço é trabalhado de uma vez. Podemos sequenciar o serviço para manter partes da casa utilizáveis, faseá-lo, ou planejar em torno de um período fora, e definimos a abordagem cedo porque ela molda o cronograma. Numa reforma guiada pelo terreno, o ponto de um projeto gerenciado é que o transtorno seja planejado e contido em vez de espalhado pela casa inteira de uma vez.

Uma casa que aproveita ao máximo um ótimo terreno elevado — encarando sua vista, cheia de luz, conectada ao exterior — geralmente se mostra e mantém valor melhor do que uma que ignora seu entorno, porque o terreno é boa parte do que um comprador está pagando. Não podemos prometer um número, mas virar uma casa para desfrutar justamente aquilo que torna seu terreno especial é justo o tipo de trabalho que sustenta valor, além do prazer diário do entorno.

Quase certamente, já que abrir paredes e ampliar aberturas envolve serviço estrutural, e refazer uma casa envolve hidráulica e elétrica. O que é exigido depende do escopo e das regras locais, o serviço regulado é executado por profissionais licenciados, e coordenamos o licenciamento do projeto inteiro dentro de um processo gerenciado em vez de deixá-lo para você resolver peça por peça.

Preencha o formulário de orçamento desta página e conte o que atraiu você ao terreno, onde a casa mais ignora o entorno, e como você quer morar em relação às vistas e ao exterior. Nossa equipe vai revisar e entrar em contato para conversar sobre uma reforma de casa inteira que refaz sua casa de Minneola em torno do entorno elevado que ela foi feita para ignorar.